Realtà Immobiliare

Rif. breb_vil.sin_bb550 – Proponiamo splendida villa singola con parco da mq 3800, sul Lago Maggiore e a pochi passi dalla spiaggia. L’immobile è disposto su tre livelli e risulta così composto: piano terra da ampia zona ingresso/salotto, ampia zona soggiorno con salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio portico con accesso dalla cucina e comodo bagno suddiviso in zona servizi, lavabo con piano in marmo, doccia e vasca; al piano interrato da un locale caldaia/deposito e cantina; infine, al piano primo mansardato, un locale open-space e bagno con doccia. La proprietà si compone anche da una dependance indipendente munita di impianti, barbecue, autorimessa doppia, campo bocce. La villa gode inoltre delle seguenti dotazioni: sistema di riscaldamento ibrido, impianto fotovoltaico da 4,5 Kw con batterie di accumulo, impianto antifurto a protezione delle mura e perimetrale a protezione dell’intera proprietà, impianto d’aria condizionata, impianto d’irrigazione con pozzo, canna fumaria con camino, impianti di automazione al cancello ed alla basculante, colonnina di ricarica auto. Rifiniture interne ed esterne di pregio in cotto fiorentino e parquet nella camera e bagno. Vi è la possibilità di recupero volumetrico per la realizzazione di ulteriori 70 mq al piano primo, di costruire una piscina interrata e di trattare parte dell’arredamento. L’intera proprietà è stata ristrutturata di recente e si trova in ottimo stato.

Rif.:

breb_vil.sin_bb550

Provincia:

Varese

Comune:

Brebbia

Contratto:

Vendita

Destinazione:

Residenziale

Tipologia immobile:

Villa singola

Tipologia costruzione:

Moderno

Stato:

Ottimo

Anno:

2008

Superficie comm. mq:

200,00

Locali:

oltre 5

Prezzo €:

495000,00

Mutuo accollabile:

Classe energetica:

IPE globale:

44,95

Livelli:

Piano:

più livelli

Soggiorno/Salotto:

Cucina:

Abitabile

Camere:

Bagni:

Ingresso:

Ripostiglio:

Balconi n.:

Terrazzi/Portici n.:

Box/Autorimessa:

Doppio

Terreno di proprietà:

Sì, privato

Terreno mq:

3800,00

Cantina:

Taverna:

Mansarda:

Sì, fino a 50 mq

Soffitta:

Lavanderia:

Acquedotto:

Autonomo

Riscaldamento:

Autonomo pompa calore

Elementi riscaldanti:

Radiatori/Caloriferi

Energie rinnovabili:

Fotovoltaico

Acqua calda sanitaria:

Autonomo pompa calore

Porta blindata:

Finestre:

Vetro doppio legno

Serramenti esterni:

Persiane listelli legno

Scarichi:

Fognatura

Doccia/Vasca:

Docce e vasche

Antifurto:

Installato

Tv:

Singolo

Satellite:

Singolo

Condizionatore:

Installato

Citofono:

Citofono singolo

Canna fumaria:

Cancello elettrico:

Singolo

Immobile a reddito:

Arredamento:

Da valutare

Conformità impianti:

Conforme

Rivestimenti cucina:

Ceramica

Rivestimenti bagni:

Ceramica

Rivestimenti camere:

Parquet in opera

Rivestimenti altri locali:

Cotto

Spese condominiali:

Ascensore:

Barriere archittetoniche:

Altro:

Impianto irrigazione, pozzo, barbecue, dependance, campo bocce, cassaforte, robot per taglio prato, basculante motorizzata, inferriate, colonna di ricarica auto.

Brebbia (VA) - Villa singola con parco e dependance