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Besozzo (VA) – Villa singola

Riferimento: bes_vil.lus_sm1250
Superficie Commerciale mq.: 410,00
Prezzo: € 1.850.000,00

Descrizione

Rif. bes_vil.lus_sm1250 – Sul Lago Maggiore, in località Bogno, proponiamo incantevole e prestigiosa villa in stile country british immersa nel verde e nella tranquillità. Distante ad un’ora di auto dal confine svizzero e da Milano, a pochi km da Malpensa, l’immobile, dotato di ampi spazi interni e rifiniture di pregio, si estende su tre livelli per 400 mq circa di superficie e rimane composto come segue: piano terra da ampio ingresso con vetrate che permettono la vista sul giardino d’inverno, ampio salotto con camino a gas e ampie vetrate, ambiente caldo ed accogliente con travi a vista, sala da pranzo, locale studio, disimpegno, bagno di servizio, camera da letto padronale con cabina armadio e bagno esclusivo, portico; al piano primo, raggiungibile dal salotto da una comoda scala a vista rivestita in legno massello, troviamo una zona relax/tv con affaccio sul vuoto del salotto, disimpegno con vetrate sul giardino d’inverno e vista lago, tre comode camere da letto, due bagni con docce e vasca stile inglese; infine, piano interrato da ampia taverna con cucina e camino a gas, lavanderia, cantina, camera e bagno per il personale di servizio con accesso dall’esterno separato, locale tecnico. All’esterno, troviamo un pergolato per il ricovero di due auto, rimessa attrezzi, un meraviglioso giardino piantumato e fiorito curato tutti i mesi dell’anno, area barbecue, ampia piscina con solarium e doccia, viale d’ingresso con parcheggio. Viene ceduta con l’arredo e gli accessori presenti, i locali sono dotati di riscaldamento a metano a pavimento, aria condizionata, e ancora un sofisticato impianto di antifurto, filodiffusione, parabola satellitare, cancello automatico, videocitofono. Rivestimenti di qualità in ceramica stile british, parquet in opera, legno massello, marmo, pietra.

Caratteristiche

Regione: Lombardia
Provincia: Varese
Comune: Besozzo
Contratto: Vendita
Stato: Ottimo
Anno: 2.010,00
Superficie Commerciale mq.: 410,00
Locali:
Prezzo: € 1.850.000,00
Mutuo Accollabile: No
Livelli: 3,00
Piano: Più Livelli
Soggiorno/Salotto: 2,00
Cucina: Abitabile
Camere: 5,00
Bagni:
Ingresso:
Ripostiglio:
Balconi n.: No
Terrazzi/Portici n.: 1,00


Posti Auto: Più Posti Auto
Box/Autorimessa: Doppio
Terreno di Proprietà: Sì (Privato)
Terreno mq: 2.800,00
Cantina: 2,00
Taverna: Sì (da 51 a 100mq)
Mansarda: Sì (da 51 a 100mq)
Soffitta: No
Lavanderia:
Acquedotto: Autonomo
Riscaldamento: Autonomo Metano
Elementi Riscaldanti: A Pavimento
Energie Rinnovabili: Assenti
Acqua Calda Sanitaria: Autonomo Metano
Porta Blindata:
Finestre: Vetro Doppio, Legno
Serramenti Esterni: Persiane Listelli, Legno
Scarichi: Fognatura
Doccia/Vasca: Docce e Vasche
Antifurto: Installato
TV: Singolo
Satellite: Singolo
Condizionatore: Installato
Citofono: Video-Citofono
Canna Fumaria: 2,00
Cancello Carraio Motorizzato: Singolo


Arredamento: Completo
Conformità Impianti: Conforme
Rivestimenti Cucina: Ceramica
Rivestimenti Bagni: Ceramica
Rivestimenti Camere: Parquet in Opera
Rivestimenti Altri Locali: Legno Massello


Ascensore:
Barriere Architettoniche:

Altri Impianti / Servizi: Due camini a gas, filodiffusione, area barbecue.


Diritto Reale: Intera Proprietà
Categoria Catastale: A7

Lati Liberi: Tre

Cabina Armadio:
Impianto di Irrigazione: Assente
V.M.C.: Assente
Zanzariere: Assenti
Porta Autorimessa: Assente
Piscina: Interrata

Tipologia Immobile: Villa Singola
Tipologia Costruzione: Prestigio/Lusso










Destinazione: Residenziale

Certificazione Energetica

Classe Energetica: D
IPE Globale kWh/m2 anno: 110,00 kWh/m2



Documenti e Video

Agente di Riferimento

Cristofer Dr. Raso

Titolare Abilitato, Mediatore e Agente Immobiliare, Consulente giuridico e commerciale, Property Finder

348/7637891

info@realta-immobiliare.it
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