Cassano Magnago (VA) – Villa singola

Rif. cas.mag_vil.sin_cda469 – Proponiamo generosa villa singola, in zona semicentrale, con finiture a rustico. L’immobile, esteso su tre livelli e dotato di ampi spazi esterni ed interni, è stato oggetto di lavori di ristrutturazione e di efficientamento energetico che hanno permesso il raggiungimento della classe A4. La villa attualmente rimane così suddivisa: piano terra da ingresso, ampio disimpegno, con scala a vista che porta alla zona notte, ampiamente sfruttabile come area relax, zona pranzo con cucina separata e dispensa, ampio soggiorno/salotto, bagno di servizio, balcone; piano primo da ampia camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto doppia con bagno padronale, camera da letto singola, terzo bagno oltre a disimpegno e tre balconi; infine, piano interrato da locale tecnico, quattro locali ripostiglio con possibilità di ricavare una autorimessa. Tra gli impianti esistenti, pompa di calore con riscaldamento a pavimento suddiviso in più zone, impianto fotovoltaico di 7 kwh con accumulo, predisposizione per integrazione del raffrescamento, predisposizione per condizionatore a split, predisposizione per impianti antifurto, tv/sat, videocitofono. Serramenti in doppio vetro pvc, tapparelle in alluminio coibentato. L’immobile si estende su un lotto di terreno di 1780 mq. Vi è la possibilità di ampliamento di 190 mq. È possibile suddividere l’immobile in più appartamenti. Detrazioni fiscali volturabili fino a 96.000 euro.