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Cassano Magnago (VA) – Villa singola

Riferimento: cas.mag_vil.sin_cfa520.535
Superficie Commerciale mq.: 150,00
Prezzo: € 520.000,00

Descrizione

Rif. cas.mag_vil.sin_cfa520.535 – Proponiamo ville singole in corso di costruzione, disposta su due livelli, nella parte alta di Cassano Magnago, in zona definita area di pregio. L’immobile, dal design moderno con tetto piano e parapetti in vetro, viene costruito secondo criteri che ne garantiscono la massima efficienza energetica e si compone come segue: al piano terra da ingresso/disimpegno, ampio soggiorno/salotto con vetrata da 4,80 ml, angolo cottura, disimpegno, bagno di servizio, ampio portico; al piano primo camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due camere da letto singole, disimpegno, bagno padronale, balcone su tre lati. Autorimessa doppia di 40 mq, giardino di 350 mq. Impianto di riscaldamento con pompa di calore e pannelli a pavimento, impianto fotovoltaico da 4 kw. Serramenti in doppio vetro pvc, tapparelle in alluminio coibentato di tipo automatizzato. Predisposizioni per impianti antifurto, aria condizionata, tv/sat. Cancello automatico e sezionale motorizzate. Rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta. Possibilità di cucina abitabile. Consegna prevista giugno 2026.

Caratteristiche

Regione: Lombardia
Provincia: Varese
Comune: Cassano Magnago
Contratto: Vendita
Stato: Nuovo
Anno: 2.026,00
Superficie Commerciale mq.: 150,00
Locali: 4,00
Prezzo: € 520.000,00
Mutuo Accollabile: No
Livelli: 2,00
Piano: Più Livelli
Soggiorno/Salotto: 1,00
Cucina: A Vista
Camere: 3,00
Bagni: 2,00
Ingresso:
Ripostiglio: No
Balconi n.: 1,00
Terrazzi/Portici n.: 1,00
Balconi mq: 15,00
Terrazzi mq: 15,00
Posti Auto: Singolo Scoperto
Box/Autorimessa: Doppio
Terreno di Proprietà: Sì (Privato)
Terreno mq: 350,00
Cantina: No

Mansarda: No
Soffitta: No
Lavanderia: No
Acquedotto: Autonomo
Riscaldamento: Autonomo Pompa di Calore
Elementi Riscaldanti: A Pavimento
Energie Rinnovabili: Fotovoltaico
Acqua Calda Sanitaria: Autonomo Pompa di Calore
Porta Blindata:
Finestre: Vetro Doppio, PVC
Serramenti Esterni: Tapparelle, Alluminio
Scarichi: Fognatura
Doccia/Vasca: Più Docce
Antifurto: Predisposizione
TV: Predisposizione
Satellite: Assente
Condizionatore: Predisposizione
Citofono: Video-Citofono, Singolo
Canna Fumaria: Assente
Cancello Carraio Motorizzato: Singolo
Telefono/Rete: Rame Misto Fibra
Immobile a Reddito: No
Arredamento: Assente
Conformità Impianti: Conforme
Rivestimenti Cucina: Gres Porcellanato
Rivestimenti Bagni: Gres Porcellanato
Rivestimenti Camere: Gres Porcellanato
Rivestimenti Altri Locali: Gres Porcellanato
Spese Condominiali: No

Ascensore: No
Barriere Architettoniche:


Affitto Con Riscatto: No
Asta: No
Diritto Reale: Intera Proprietà
Categoria Catastale: A7
Orientamento: Sud
Lati Liberi: Quattro

Cabina Armadio: 1,00
Impianto di Irrigazione: Assente
V.M.C.: Assente
Zanzariere: Assenti
Porta Autorimessa: Basculante, Sezionale, Motorizzata
Piscina: Assente

Tipologia Immobile: Villa Singola
Tipologia Costruzione: Moderno










Destinazione: Residenziale

Certificazione Energetica

Classe Energetica: A4
IPE Globale kWh/m2 anno: 21,00 kWh/m2

P.E. Invernale: Felice

Agente di Riferimento

Cristofer Dr. Raso

Titolare Abilitato, Mediatore e Agente Immobiliare, Consulente giuridico e commerciale, Property Finder

348/7637891

info@realta-immobiliare.it
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