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Varallo Pombia (NO) – Villa singola

Riferimento: var.pom_vil.sin_rs450
Superficie Commerciale mq.: 137,00
Prezzo: € 450.000,00

Descrizione

Rif. var.pom_vil.sin_rs450 –

Varallo Pombia (NO) – Proponiamo villa unifamiliare di prossima costruzione, disposta su un unico livello e di ampia metratura, a pochi passi dai principali servizi. Costruita secondo criteri che ne garantiscono la massima efficienza energetica, si compone come segue: piano terra da ampio soggiorno/salotto, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio con doccia, bagno padronale con vasca, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, studio, lavanderia/locale tecnico, ampio porticato. Completano la proprietà autorimessa doppia in larghezza e giardino esclusivo di 300 mq circa. Impianto di riscaldamento con pompa di calore e pannelli radianti, impianto fotovoltaico da 4,5 kw. Serramenti in doppio vetro pvc, tapparelle in alluminio coibentato. Video-citofono, sezionale motorizzata, impianto tv; predisposizioni per antifurto, aria condizionata e cancello automatico. Rivestimenti in gres porcellanato. È possibile modificare il progetto.

Caratteristiche

Regione: Piemonte
Provincia: Novara
Comune: Varallo Pombia
Contratto: Vendita
Stato: Nuovo
Anno: 2.026,00
Superficie Commerciale mq.: 137,00
Locali: 5,00
Prezzo: € 450.000,00

Livelli: 1,00
Piano: Terra
Soggiorno/Salotto: 1,00
Cucina: Abitabile
Camere: 4,00
Bagni: 2,00
Ingresso: No
Ripostiglio: No
Balconi n.: No
Terrazzi/Portici n.: 1,00

Terrazzi mq: 14,00
Posti Auto: Singolo Scoperto
Box/Autorimessa: Doppio
Terreno di Proprietà: Sì (Privato)
Terreno mq: 300,00
Cantina: No

Mansarda: No
Soffitta: No
Lavanderia:
Acquedotto: Autonomo
Riscaldamento: Autonomo Pompa di Calore
Elementi Riscaldanti: A Pavimento
Energie Rinnovabili: Fotovoltaico
Acqua Calda Sanitaria: Autonomo Pompa di Calore
Porta Blindata:
Finestre: Vetro Doppio, PVC
Serramenti Esterni: Tapparelle, Alluminio
Scarichi: Fognatura
Doccia/Vasca: Doccia e Vasca
Antifurto: Predisposizione
TV: Singolo
Satellite: Assente
Condizionatore: Predisposizione
Citofono: Video-Citofono, Singolo
Canna Fumaria: Assente
Cancello Carraio Motorizzato: Predisposizione


Arredamento: Assente
Conformità Impianti: Conforme
Rivestimenti Cucina: Gres Porcellanato
Rivestimenti Bagni: Gres Porcellanato
Rivestimenti Camere: Gres Porcellanato
Rivestimenti Altri Locali: Gres Porcellanato



Barriere Architettoniche: No


Affitto Con Riscatto: No

Diritto Reale: Intera Proprietà
Categoria Catastale: A7
Orientamento: Sud
Lati Liberi: Quattro

Cabina Armadio: No
Impianto di Irrigazione: Assente
V.M.C.: Assente
Zanzariere: Assenti
Porta Autorimessa: Sezionale, Motorizzata
Piscina: Assente

Tipologia Immobile: Villa Singola
Tipologia Costruzione: Civile Medio










Destinazione: Residenziale

Certificazione Energetica

Classe Energetica: A3




Documenti e Video

Agente di Riferimento

Cristofer Dr. Raso

Titolare Abilitato, Mediatore e Agente Immobiliare, Consulente giuridico e commerciale, Property Finder

348/7637891

info@realta-immobiliare.it
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